Çelik Konstrüksiyon Ev Ruhsatı Nasıl Alınır?
Günümüz koşullarında yeni bir ev
sahibi olabilmenin avantajlı yöntemlerinde çelik konstrüksiyon ev modelleri
yoğun şekilde talep gören seçenek olarak bilinmektedir. çelik konstrüksiyon ev
çelik profil çeşitlerinden oluşturulmuş çatı duvar ve döşeme seçeneklerinden
meydana getirilen ev türüdür. konuyla ilgili en çok araştırılan durum ise çelik konstrüksiyon ev ruhsatı nasıl alınır
sorgulamasıdır.
Ev ruhsatı almak için öncelikle
evin bulunduğu yerdeki belediyelere veya il özel idarelerinin imar bürolarına
başvuru yapılması gerekmektedir. Bu başvurularda dilekçelere ek olarak statik
proje ve mimari projede bulunmalıdır. Ayrıca su tesisat projesi, elektrik, tapu
gibi belgelerin haricinde ebatlı kroki kesim hesabı veya röperli hesabının da
evraklar dâhilinde bulunması gereklidir. Evrakların tamamlanması halinde
başvuru yapılabilmekte olup çelik konstrüksiyon ev sahiplerinin ruhsat
alabilmesi ortalama 15 günü bulmaktadır. Çelik ev ruhsatları 1 defaya mahsus
verilen ruhsat tipleridir. Bu sebeple ruhsat alınma sonrasında oluşabilecek
evle ilgili sorunların 5 yıl içinde tamamlanması gerekir. İstisnai durumlarda
bu 5 yıllık süre uzatılabilmektedir.
Çelik Konstrüksiyon Evler
Çelik konstrüksiyon evler taşıyıcı
sistemi dahilindeki profillerin bütünleştirilmesi şeklinde yapılan evlerdir.
Çatısı, duvarı ve döşemesi birbirine uyumlu olacak statik ve mimari proje
dâhilinde yapılmaktadır. Prefabrik ev modellerine benzerliği bulunan çelik konstrüksiyon evler, tek kat
üzerine yapılabileceği gibi birden fazla kat çıkılarak ta yapılabilmektedir. Bu
durumda daha fazla çelik malzeme kullanılmaktadır.
Çelik konstrüksiyon ev modelleri
özellikle deprem kaynaklı zemin sallantıları yönünden daha sağlam yapıdaki
evlerdir. Dayanıklı oluşu sayesinde uzun yıllar rahatlıkla kullanılabilecek
yapıdadır. Bu yapı tekniğinde kullanılan malzemelerin kalitesi bina veya tek
katlı ev yaşını da uzatmaktadır. Bu tarz evlerin kurulum şekli ve inşa
aşamaları ise uzmanlıkla yapılabilen kolaylıktadır.
Çelik Evler ve Prefabrik Evler Arasındaki Fark
Günlük koşullarda insanların ev
arayışına en uygun bütçeli seçeneklerin çelik konstrüksiyon ev ve prefabrik
evler olduğunu görmekteyiz. Maliyeti bakımından çok tercih edilen çelik evler ve prefabrik evler arasındaki
fark ise şu şekilde özetlenmektedir. Prefabrik ev modelleri belli bir firma
ile anlaşma sağlanması sonrasında isteğe bağlı talepler göz önünde
bulundurularak fabrika ortamında üretim inşası yapılan evlerdir. üretimi
tamamlanması sonrasında nakliye ile satın alınmış araziye getirilip kurulumu
yapılmaktadır.
Çelik evler ise kişinin kendi arazisi
içinde belirlenen yerde kurulum inşası yapılan evlerdir. Gerekli olan
birleşimler ve tüm parçalar kurulumun daha fonksiyonlu bir düzene sahip
olmasını sağlamaktadır. Ayrıca evin dış ve iç kaplamaları ev üzerinde yapılıyor
olup yalıtımlı bir inşa haline dönüştürülmektedir. Bu durum evin daha da
dayanıklı olmasını sağlamaktadır.
Çelik Konstrüksiyon Ev Özellikleri
Dayanıklı oluşu yönünden çelik
konstrüksiyon ev özellikleri daha çok öne çıkan kişisel seçenekleri de
etkilemektedir. Çünkü her aile güvenli ve sağlam temeller üzerine kurulmuş bir
evde oturmak istemektedir. Çelik evler, günümüz koşullarında betondan yapılmış
evlerin yerini almaya başlamıştır. Birçok özelliği yönünden inşaat alanında da
avantajlar sunan evlerdir. Çelik
konstrüksiyon ev özellikleri ise aşağıdaki gibi sıralanır.
·
Sağlam ve
dayanıklı olması
·
İklim veya
bölge fark etmeksizin her yerde yapılıp kullanılabilmesi
·
Sağlam bir
ev yapısı olmasına rağmen hafif olması nedeniyle depreme karşı afetlerde
dayanıklılık payı yüksek olması
·
İnşası
kolay olması ve betonarme şeklinde yapılan evlere nazaran daha kısa sürede
yapılıp tamamlanabilen özellikte olması
·
İnşaat
sektörü açısından avantajlı olması
·
Ev
sahipleri yönünden güvenli yapı olarak tanımlanması
·
Yalıtım
düzeyini maksimum seviyeye çıkarabilmesi
·
Ev
maliyetinin düşük olması nedeniyle özellikle arazilerde çokça tercih edilmeye
başlanması
·
İnşa
edilmesi halinde doğaya zarar verecek atık miktarını en az seviyede
bulundurması (Bu durum doğallığını bozmayan bir yapıda olduğunu gösterir.)
·
Kolay
kurulum ve montajı olması
Çelik konstrüksiyon ev
özellikleri kapsamında kurulum
montajıyla ilgili bilmeniz gerekenler de vardır. Bunlar; çelik evin malzemeleri
fabrika ortamında ısıtılarak yapıldığıdır. Malzemeler parçalar halinde
tamamlanıp tıpkı bir lego oluştururcasına uzman ekipler tarafından arazide
birleştirilmektedir. Bu nedenle inşaat sektörüne yönelik birçok ev modellerinde
yeni nesil tasarım ev şeklinde de çokça tercih edilen evler olmaya başlamıştır.
Çelik Konstrüksiyon Ev Yapımı
Çelik kontrüksiyon ev yapımı kapsamında ilk öncelik hangi araziye
yapılacaksa o araziye uygun talepler doğrultusunda projesine başlanmasıdır. Bu
projelerin oluşturulmasında süreç kısmen yavaşlatılabilmektedir. Çünkü kişisel
taleplerle ilgili düşüncelerin net detaylar şeklinde belirtilmesi gereklidir. Taslak
proje çıkarılması sonrasında gerçek çelik yapı projesine geçilmektedir. Proje
aşaması tamamlanması ile çelik evin inşasına başlanma adımına geçilmektedir.
Çelik evin inşasına başlanması halinde gereken tüm bina malzemeleri özel
fabrika fırınlarında ısıtılarak üretilir. Üretim sonrası yapılacak işlem ise
zemin hazırlığı olarak bilinmektedir. Bu kısım bina sağlamlığı ve dayanıklılığı
yönünden en önemli kısımlardan biridir. Zemin çalışması ardından çelik ev
çerçevesi belirlenir ve malzemeler birleştirilmeye başlanır. Birleştirilen yapı
gereken kaplamanın yapılması ise son işleme yön verir. Son adım ise yapının
döşenmesi olarak bilinmektedir.
Çelik konstrüksiyon ev yapımı kapsamında dikkat edilmesi şart olan durumlar
vardır. Özellikle zemin konusu kesinlikle es geçilmemesi gereken konudur. Bina
sağlamlığı açısından gerekli olan bu durum atlanırsa ileriye dönük sorun
oluşturması mümkün olabilmektedir. Bu nedenle alanında deneyimli ve uzman
firmalarla iletişime geçerek çelik konstrüksiyon ev yaptırmayı tercih
etmelisiniz.
Çelik Konstrüksiyon Ev Modelleri
Dayanıklı evler bünyesinde değer gören ve çokça ilgi çeken çelik konstrüksiyon ev modelleri tek
katlı yapılan ev modelleri şeklinde değerlendirilmemelidir. Çünkü birçok yönden
geliştirilebilen inşa özellikleri vardır. bu nedenle villa tipi evler, dubleks
evler veya triplex evler şeklinde belirtmek daha uygundur. Kişisel isteğe göre
de olanak sağlayan imkânlar tanıyan ev modelleridir.
